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あなたの投資オプションを広げる戦略的フレームワーク  l サラリーマン流不動産投資道場
デイトレ・ポートフォリオ運用型EA




あなたの投資オプションを広げる戦略的フレームワーク  l サラリーマン流不動産投資道場














 
私たち、「サラリーマン流不動産投資道場」が4年前から開催している「猪俣道場」でもお馴染み、
 また様々なセミナーでもご活躍されている猪俣淳先生の紹介を改めてする必要はないかもしれません。

 著書も多く、更に一級建築士、米国不動産経営管理士(CPM)、宅地建物取引主任者、ファイナンシャル・プランニング技能士その他多数、20個以上の不動産関連資格を持ちながら、ご自身でも賃貸経営を実践している著名不動産コンサルタントです。
 闇雲に物件を買い続ける。
 それは見ていて、カリスマ大家の階段をかけ上がるように見えます。
 しかし、本当のプロからみた場合、
 それは自分でコントロールできない範囲まで投資が拡大しているだけ、と判断される場合もあるんです。
 このDVDセミナーを担当頂いた講師、猪俣先生。
 

 
「把放自在」を座右の銘とする猪俣先生の投資戦略構築法は、
 まさに手放すも、買い増すのも自在にあやつる状態(ポートフォリオ)を作り出します。

 ではそうしたポートフォリオ戦略を構築するにはどんな知識が必要なのでしょうか?
 この動画セミナーでは様々な投資手法や物件を事例にそれぞれの特徴を解説します。
 そして、それらの特徴を組み合わす(ポートフォリオ)ことで得られる効用を解説していきます。
 
実際、猪俣先生がご自身で行っているポートフォリオを紹介し、
 それぞれの物件の役割、位置づけ、をお話します。

 結果、皆さんは
    ・どんな出口戦略を考えているのか?
    ・目標とするキャッシュフローにどのように達していくか?
 などが理解できるでしょう。
 そして、他人のケースではなく、皆さんご自身のケースでどのような計算を行い、
 ポートフォリオ戦略を構築すれば良いかの方法を伝授します。

 またバリューアップ、出口戦略、組み合わせ戦略、ポートフォリオの組み方を解説します。
 さらに、最後にあなたのポートフォリオを最適化するための6つのステップと題して、
 次にあなたが何を決め、何をし、どう実践すればよいかのアドバイスをまとめとして締めくくります。
 時代に惑わされることなく、
 自分だけの投資戦略・ポートフォリオ戦略を実践したい方は
 必ず知っておかなければならない知識です。
 長期的に勝ち続ける覚悟があるのなら、ぜひご覧ください。





猪俣 淳 先生  株式会社CFネッツ ゼネラルマネージャー

不動産コンサルタント
株式会社CFネッツ ゼネラルマネージャー
 
猪俣先生の所有資格
一級建築士、米国公認不動産経営管理士(CPM)、同ファカルティ(講師)資格、同MPSA試験グレーダー(採点官)資格、不動産コンサルティング技能登録者、不動産証券化協会認定マスター資格、不動産アナリスト、賃貸不動産経営管理士、震災建築物応急危険度判定士、日本ファイナンシャルプランナー協会認定AFP、ファイナンシャルプランニング技能士、ハウジングライフプランナー、相続アドバイザー、宅地建物取引主任者、管理業務主任者、賃貸住宅査定申請主任者、貸金業務取扱主任者、住環境測定士補、損害保険リテール資格者、生命保険募集人資格者、防火管理責任者、IREM(全米不動産管理協会)日本支部理事、LLP神奈川県不動産相談協会理事、相続アドバイザー協議会会員、社団法人全国賃貸住宅経営協会会員
 
猪俣先生の著書・ブログ
 著書 : 「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」 
 著書 : 「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」 
 著書 : 「不動産投資にまつわる100の話」 
 ブログ : 「サラリーマン大家さん、もっと勉強してください」


 ● 猪俣先生の不動産投資歴


■ 昭和60年:中古3DKマンション購入
■ 平成15年:1K6世帯のアパート2棟購入


■ 昭和62年:建売住宅購入
■ 平成17年: 14世帯のアパート購入


■ 平成4年:土地購入+注文建築
■ 平成18年:8世帯の新築アパート購入


■ 平成13年:1DK8世帯のアパート購入
■ 平成20年 : 2DK 4世帯の中古アパート購入



投資規模で技量を図るのはナンセンスです。いかに安定的に、安全に、効率よく投資を行い、ポートフォリオを組めるか?これが不動産投資において一番重要な要素です。



 以下、本DVDセミナーの主な内容となります。ご確認ください。


主な内容


 ■ いろいろな投資手法の検証
   
・都心の新築区分マンション
   
・地方の高利回り物件
   
・戸建賃貸
   
・地方のRC一棟マンション
 ■ 私の不動産投資
 ■ 出口戦略
 ■ 組合せ戦略
 ■ ポートフォリオの組み方
   
・築年数による分類 新しい物件
   
・築年数による分類 古い物件
   
・構造による分類 RC造
   
・構造による分類 木造
   
・立地による分類 都心
   
・立地による分類 地方
   
・所有形態による分類 一棟もの
   
・所有形態による分類 区分所有
   
・権利形態による分類 借地権
 ■ なすべき事は何か
   
・必要な投資の逆算
   
・キャッシュフローの再投資
   
・デッドクロスの対策
 ■ 出口戦略のポイント
 ■ 組合せ戦略のポイント
 ■ 投資全体のポイント
 ■ ポートフォリオ最適化のための6つのステップ




世の中には様々な投資手法が紹介されていますが、
どの投資手法が良いのか、悩むことはありませんか?
このDVDでは「何が良くて何が悪い」という安易なものではなく、それぞれの特徴(メリットやデメリット)を理解し、その特徴を上手く組み合わせ、ポートフォリオ全体でご自身の目標に達するための方法論を解説しています。
あなただけの投資戦略を構築するお手伝いがこのDVDセミナーで出来ればこれ以上嬉しいことはありません。
ぜひ、お申し込みは今すぐこちらからどうぞ!


 ■ 商品内容
[DVD版 1枚 ・ レジュメ(PDF) 78ページ]
売却・買い増し・資産組み換え・・・あなたの投資オプションを広げる戦略的フレームワーク


 ■ 収録時間
1時間48分


 ■ 料金
7,800円


 ■ お支払い方法
クレジットカード・銀行振込・郵便振替・コンビニ決済・BitCash


 ■ その他
特定商取引法の表示


 ■ お申込




 









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[2011/01/23 20:49] | 未分類 | トラックバック(0) | page top
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